فهرست
ماده100 شهردای
تلفنی رایگان
ماده 100 قانون شهرداری بیان می‌کند که برای انجام هرگونه عملیات ساختمانی در محدوده یا حریم شهر، مالکان املاک و اراضی ابتدا باید مجوز ساخت یا پروانه از شهرداری اخذ کنند. در صورت نداشتن پروانه، مأموران شهرداری حق دارند عملیات ساخت و ساز را متوقف کنند.
در چنین مواردی، مطابق با ماده 100، شهرداری موظف است ظرف یک هفته از توقف عملیات ساختمانی به کمیسیون ماده 100 مراجعه کند. در صورتی که شهرداری این اقدام را انجام ندهد، کمیسیون ماده 100 به درخواست شخص ذی‌نفع رسیدگی می‌کند.
مشاوره تلفنی با وکیل ماده ۱۰۰ کمیسیون شهرداری
تلفن ارتباط با وکیل متخصص
ماده 100 تنها مربوط به تخلفات در داخل محدوده شهری است و به عملیات ساختمانی در خارج از شهرها نمی‌پردازد. مهم‌ترین تخلفاتی که در این کمیسیون بررسی می‌شوند عبارتند از:
ساخت بدون پروانه: هر گونه احداث ساختمان یا تفکیک اراضی بدون دریافت پروانه از شهرداری تخلف محسوب می‌شود. در این صورت کمیسیون ماده 100 می‌تواند حکم به تخریب ساختمان یا جریمه مالک بدهد.
عدم احداث پارکینگ: عدم رعایت الزامات پارکینگ در پروانه ساختمانی و نقشه‌ها موجب تخلف می‌شود. در صورت عدم اصلاح تخلف، کمیسیون ماده 100 جریمه‌ای معادل ۱ تا ۲ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع از فضای پارکینگ حذف شده، صادر می‌کند.
تجاوز به معابر شهری: اگر هنگام ساخت ساختمان، برخلاف پروانه، تجاوزی به معابر انجام شود، شهرداری موظف به جلوگیری از عملیات ساخت و ارجاع پرونده به کمیسیون ماده 100 است.
افزایش مساحت بنا (تراکم اراضی): ساخت و ساز اضافی خارج از محدوده مشخص شده در پروانه تخلف است که توسط کمیسیون ماده 100 رسیدگی می‌شود.
عدم استحکام بنا: در صورتی که ساختمان از نظر فنی و معماری از استحکام کافی برخوردار نباشد، کمیسیون ماده 100 ممکن است حکم به تخریب آن بدهد.
تغییر کاربری: اگر مالک در منطقه تجاری، برخلاف پروانه، کسب و کار یا فعالیت تجاری راه‌اندازی کند، این تخلف باید به تعطیلی محل توسط کمیسیون ماده 100 منجر شود.
وکیل دیوان عدالت اداری
تلفن ارتباط با وکیل متخصص
دعاوی
قبول وکالت و پیگیری ۰ تا ۱۰۰ توسط وکیل پایه یک دادگستری.
مشاوره حقوقی
قبل از اعتراض به آراء کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ثبت اعتراض.
تنظیم لایحه
رسیدگی در دیوان عدالت اداری غیر حضوری است و پس از تبادل لوایح با شهرداری ، عموما لایحه دفاعیه از اشخاص پذیرفته نخواهد شد.
دستور موقت
همزمان با ثبت اعتراض به آراء کمیسیون ماده ۱۰۰در دیوان عدالت اداری، باید تقاضای صدور دستور موقت برای جلوگیری از اجرای آراء نمود.
پیگیری پرونده
مشاورین گروه حقوقی عدل آفرین قانون، اطلاعات مورد نیاز از ملک شما را دریافت کرده و پس از انعقاد قرار داد با وکیل کمیسیون ماده 100 تا آخرین لحظه پیگیر 0 تا 100 پرونده شما هستیم.
موسسه حقوقی عدل آفرین قانون با بیش از 10 سال سابقه در حوزه دیوان عدالت اداری
هزینه اعلام شده توسط گروه حقوقی عدل آفرین قانون، هزینه نهایی است که بعد از مطالعه پرونده به شما اعلام می‌شود و در حین و یا پایان کار هزینه پنهان و اضافه دیگری از شما دریافت نمی‌شود.
مشاوره تلفنی با وکیل ماده ۱۰۰ کمیسیون شهرداری
تلفن ارتباط با وکیل متخصص